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随着人们的生活条件越来越好,对于房子的要求也越来越高。
大家都知道,房子的价值和很多因素有关,而楼层就是最重要的因素之一。好的楼层不但能提高居住体验,还能提高房子的价格。
但最近笔者发现,很多人买房选房都是跟风选房,根本不知道什么样的房子才最适合自己。至今还有人觉得:4楼、8楼、14楼、18楼不能买!这是为什么?
归根结底还是因为很多人觉得数字不吉利,带4、带8不好,影响房子的风水。
很多人由于是第一次买房,没有经验。他们不管采光、通风、日照时间,却关心数字的问题影响房子以后的价值。
现在的新盘基本都是期房,很难看到实体样板间,更别提实景房了。有些房子进去第一眼就会喜欢上它,而有些房子,刚拿到房就糟心。
专家表示:最该避开的是这3个楼层。
第一,“天地”层
这个楼层就是大家口中的“顶底层”。
开发商也知道这两个楼层不好卖,所以在房价上,这两个楼层也是最便宜的。现在买的便宜,以后同样卖得便宜。顶楼漏水等问题,一楼采光等问题也一直困扰的大家。
有些人也可以考虑:担心楼上邻居太闹腾的,预算不够的可以考虑顶楼;老人想在一楼种花养宠物的,可以考虑一楼。
第二,设备层
顾名思义,和电梯机房、排水电机等等在同一层。
这个楼层最大的特点就是噪音大,这个噪音可不分时间早晚的。睡眠质量差的人更不能买。一般设备层在顶层或地下,但有些也会在中间楼层。这个楼层不但缺点明显,最关键的是价格也并不便宜。
选房时,一定问清楚设备层是哪一层,这个要让销售问工程部才知道。
第三,返水层
虽然叫返水层,但返出来的不一定是水。
由于同一侧的房子都是用的单独下水道,一楼是单独下水,这个返水层一般在2楼。楼下是商铺的,这个楼层就在3楼。如果返水层改成单独管道,那么这个楼层就得往上加一层。所以建议大家,太低的楼层还是不要考虑了。
那么什么样的楼层才能被称得上是“黄金楼层”呢?点击右上角“关注”,下期告诉你。
话题:
你们觉得什么样的楼层,才配得上是“黄金楼层”?评论区说说你们的看法。
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