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不知道您最近有没有关注徐州这几天的土拍情况，每一块地成交价格都不低，比年前出让的几块地都有很大幅度的上涨。
其中，和平路北地块楼板价5522元/㎡、东店子B地块楼板价11258元/㎡、海洋馆东地块楼板价8196元/㎡，就在前几天我们铜山区再次迎来新地王，玉带大道西侧地块（徐州乐园）经过166轮激烈争抢，总价5.698亿，楼面价高达8638元/㎡。持续两个小时，到了146轮，溢价率直接超过100%！超过了几天前土拍的北区地王，甚至超过了新城区的地王。所以我们不难看出当下市场形态。而且每一块地都有15-20家报名。在这个特殊的时期，各大开发商纷纷在徐州抢地，而且都是高价抢地。您说这个市场行情，房价怎么可能会下降！
我们再环顾徐州市区周边，高价地纷纷涌现，城西南倒成了很多客户重点关注的区域（价格洼地，通过周边拿地块到后预估售价和项目售价进行对比），而且城西南区域一直是被称作最宜居的区域，山湖资源丰富（前有云龙湖，后有娇山湖）。同时随着政府的支持发展，万达的入驻，市立医院的搬迁等，城西南区域也在迅速发展，目前的价格也非常的合适，这也是很多客户关注的一个重要原因。
嗯！相信您也看过不少楼盘，肯定也从网上了解到部分楼盘，无论是徐州还是其他城市，前期优惠都在逐步取消。其实，这个阶段从各大开发商都在争相拿地，优惠取消。不难看出，房价接下去，肯定又是新一轮的上涨！那这个时间段，无疑是买房的最佳时期（可以举例这几年房价开始上涨的趋势）。
2018年三大品牌房企进驻徐州铜山，于城市黄金中点，匠心打造符合中国人审美的新中式湖山墅居——凤凰源著。
凤凰源著项目位于城西南区的铜山区政府板块，坐拥娇山湖凤凰山两个不可复制的自然资源，为整个城南最低密的社区。可以说铜山区宜居置业首选铜山区核心板块，铜山区的价格洼地，整个社区也仅586户，并且项目紧靠地铁口，周边的生活配套也都应有尽有（可以逐个举例）。项目目前最后一批房源已经推出，卖一套少一套。
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