买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。烟台1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，烟台1月二手房参考均价10828元/平，环比12月下降0.52%，同比去年同期下降7.50%。其中开发区德胜1月二手房参考均价12226元/平，环比12月下降0.47%，同比去年同期下降3.49%。
一、德胜二手房房价走势
开发区德胜1月二手房参考均价12226元/平，环比12月下降0.47%，同比去年同期下降3.49%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：德胜二手房价格走势
二、德胜二手房住宅1月最贵的小区均价超过1万/平
德胜二手房住宅1月最贵的小区为银和怡海花园，均价超过1万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 银和怡海花园 | 15432元/平 |
| 2 | 海滨花园 | 14979元/平 |
| 3 | 天地海景花园 | 14487元/平 |
| 4 | 新世纪商贸大厦 | 14175元/平 |
| 5 | 夹河苑 | 13195元/平 |
| 6 | 念慈名人家园住宅 | 13175元/平 |
| 7 | 银海花苑 | 12665元/平 |
| 8 | 诚信香江公寓 | 12120元/平 |
| 9 | 临海君天下 | 12102元/平 |
| 10 | 丹阳小区 | 11922元/平 |
| 11 | 金胜小区 | 11402元/平 |
| 12 | 华电小区 | 11388元/平 |
| 13 | 金沙滩花园 | 11189元/平 |
| 14 | 金东国际 | 11176元/平 |
| 15 | 恒达领事馆 | 11055元/平 |
| 16 | 华明公寓 | 10997元/平 |
| 17 | 旭日小区 | 10665元/平 |
| 18 | 海景星辰商务酒店 | 10586元/平 |
| 19 | 海鹰韩国城 | 10569元/平 |
| 20 | 香山花园 | 10528元/平 |
表1 德胜二手房均价较高的TOP20小区
三、德胜热门小区房源推荐
TOP1:晨光小区，均价9950元/平，网友关注指数13。
TOP2:丹阳小区，均价11922元/平，网友关注指数13。
TOP3:银和怡海花园，均价15432元/平，网友关注指数9。
TOP4:金东小区，均价10436元/平，网友关注指数8。
TOP5:金胜小区，均价11402元/平，网友关注指数5。
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