广西最旺丁的风水地名


各个城市正在公布2014年的成绩单——“国民经济和社会发展统计公报”,这是“数字控”们吃大餐的季节。从这些看似枯燥的数字里,能发现很多秘密。

北上广深,是中国公认的四大一线城市,不过最新的排序应该是北上深广了。这4个城市的竞争格局,在2014年发生了新的、耐人寻味的变化。如果让我用一句话概括,那就是:深圳旺丁、北京旺财,上海广州围观。

一、深圳人气最旺

2014年,哪个城市的人气最旺?如果从统计公报里官方公布的常住人口数字看,应该是北京。公报说,到2014年底,北京新增了36.8万人口,而深圳、上海和广州公布的常住人口增量分别是:16万、10万和15万。

其实四个城市的数字都不准确,只是北京隐藏人口增量的最少。这从小学生招生人数和在校生人数,就可以看出来。

2014年,广州继续保持小学生招生人数和在校生人数双第一的位置,招生人数17.39万人,增长了3.6%;在校生人数90万人,增长了4.7%。深圳招生人数首次突破16万,超过北京达到16.25万人,增幅10%;在校生人数79.32万人,增幅8.6%。而北京招生人数首次出现下降,从16.6万人下降到了2014年的15.3万人;在校生人数82万人,增长3.9%。上海没有公布招生人数,在校生人数是80.3万人,只增长了1.3%。

从上述数字可以看出,人口真正增长最为迅猛的是深圳。数年之后,深圳在校小学生人数可望突破100万人,成为重庆之外的“小学生人数第一大城市”。事实上,你翻开深圳的报纸,最近反复报道的新闻是各区小学学位空前紧张。在深圳,好像建多少学校、多少医院,都没有用,都解决不了问题!

此外,深圳人口增长迅猛还从移动电话用户数看出来。2014年,深圳移动电话用户达到3376万,超过上海的3239万。北京是4076万,广州没有公布,但应该在3500万以上。当然,电话数存在很多扰动因素(比如很多香港人在深圳购买内地电话卡),但也能反映出一个城市人口的大概数量级。

综上所述,目前北京、上海、深圳、广州的小学生人数分别是82万人、80.3万人、79.32万人和90万人,但官方公布的常住人口分别是:2152万人、2425万人、1078万人、1308万人。这是不是很有意思?

二、北京财气最旺

常看“天天说钱”栏目的读者都知道,我历来非常重视“金融机构本外币各项存款余额”(以下简称“资金总量”),认为它远比GDP更能反映一个城市的综合实力。2014年末,北京的资金总量达到10万亿元人民币(这是北京市的统计口径,没有因为北京有很多金融机构总部,而将其他城市的数据包含在内),并成为中国第一个“身家”突破10万亿的城市。

10万亿,这是什么概念?大概相当于3个福建省,或者“香港+杭州”,或者“上海+天津”,或者“深圳+广州+台北”。到2014年底,上海的“资金总量”是7.39万亿,深圳是3.74万亿,广州是3.55万亿。在内地身家最高的四大城市北上深广中,2014年在“挣钱”能力上北京名列第一,资金总量一年增长了约9%;其次是深圳,增速是8.9%;上海名列第三,增速是6.7%,广州继续“斯人独憔悴”,增速只有4.9%。

也就是说,四大一线城市在“挣钱”方面,北京正将上海抛离,优势不断加大;深圳在去年“资金总量”首次超过广州后,优势也更加明显。目前排在广州身后的是台北和成都,然后是天津、重庆、杭州、苏州。香港略高于上海,不过优势已经不明显。

2014年,四大一线城市的金融业增加值分别是北京3311亿元,上海3268亿元,深圳是2238亿元,广州为1300亿。

最后再看一下GDP。上海为23561亿元,增长7%;北京为21330亿,增长7.3%;深圳16000亿,增长8.8%;广州16707亿元,增长8.6%。可以看出,广州最后一项压得住深圳的指标,已经没有多少优势可言了。而上海的增速,则明显比北京慢。

三、四大城市未来的格局

2014年,四大城市里广泛获得民间声誉的毫无疑问是深圳。在经济下滑、环境恶化的大背景下,中国人重新发现了深圳的价值。这个特区城市再次光芒四射,在网络舆论上收获了广泛的赞誉:在中国大城市里投资率最低、环境最好、负债率最低、创业环境最好,发展模式最有可持续性等等。

在过去这段时间里,深圳的政治地位也在上升。管辖广东、广西、海南三省的最高人民法院第一巡回法庭设置在了深圳,在自贸区博弈中深圳获得了“蛇口惊喜”,主要官员的配置也在副省级城市里创造了“史无前例”的高规格。当然,还有最高层的批示和亲临指导。

近期深圳房价涨幅也最为明显,库存房屋去化周期最短,二手房、新房涨价幅度最高。统计还显示,在一线城市生活的外地人中,深圳地区是自有住房率最低的。所以,深圳未来的房价,你懂的。

2014年,北京也非常耀眼,新三板的设立和日趋活跃,让北京有了更大的底气来争夺中国未来的金融中心地位。京津冀协同发展战略的确定,等于明确了北京在华北的经济中心地位,而“环渤海”时代天津是经济中心(虽然是虚幻的)。

当然,上海的弱势只是暂时的,更是相对的。能压住上海风头的,只有北京。其他城市包括香港,想都别想。而在珠三角,面对深圳咄咄逼人的趋势,广州不仅输了人气,还输了财气。深圳日益做大,副省级城市的“儿童装”显然已经装不下他的成年身躯!

四大一线城市国民经济和社会发展统计公报重要数据摘要

北京

人口:年末全市常住人口2151.6万人,比上年末增加36.8万人。其中,常住外来人口818.7万人,占常住人口的比重为38.1%。

经济增长:初步核算,全年实现地区生产总值21330.8亿元,比上年增长7.3%。其中,第一产业增加值159亿元,下降0.1%;第二产业增加值4545.5亿元,增长6.9%;第三产业增加值16626.3亿元,增长7.5%。

存贷款:年末全市金融机构(含外资)本外币存款余额100095.5亿元,比年初增加8435亿元,增加额比上年多1846.2亿元。年末全市金融机构(含外资)本外币贷款余额53650.6亿元,比年初增加5661.4亿元,增加额比上年多1082.7亿元。

房地产开发:全年完成房地产开发投资3911.3亿元,比上年增长12.3%。

人民生活:全年城镇居民人均可支配收入达到43910元,比上年增长8.9%;扣除价格因素后,实际增长7.2%。

深圳

人口:全市年末常住人口1077.89万人,比上年末增加15.00万人,增长1.4%。其中户籍人口332.21万人,占常住人口比重30.8%

经济增长:初步核算,全年本地生产总值16001.98亿元,比上年增长8.8%。

存贷款:年末全市国内金融机构人民币存款余额32497.75亿元,比年初增长8.9%;国内金融机构人民币贷款余额22671.10亿元,比年初增长13.7%。

房地产开发:全年完成固定资产投资额2717.42亿元,比上年增长13.6%。其中,房地产开发项目投资1069.49亿元,增长22.0%

人民生活:根据深圳居民家庭抽样调查资料显示,2014年深圳居民人均可支配收入40948元,名义增长9.0%,扣除价格因素影响,实际增长6.9%。

上海

人口:至年末,全市常住人口总数为2425.68万人。其中,户籍常住人口1429.26万人;外来常住人口996.42万人。

经济增长:全年实现上海市生产总值(GDP)23560.94亿元,按可比价格计算,比上年增长7.0%。

存贷款:至年末,全市中外资金融机构本外币各项存款余额73882.45亿元,比年初增加4612.96亿元;贷款余额47915.81亿元,比年初增加3424.23亿元。

房地产开发:全年完成房地产开发投资3206.48亿元,比上年增长13.7%。

人民生活:据抽样调查,全年城市居民家庭人均可支配收入47710元,比上年增长8.8%,扣除价格因素,实际增长5.9%。

广州

人口:年末常住人口1308.05万人,城镇人口比重为85.43%。年末户籍人口842.42 万人.

经济增长:2014年,广州市实现地区生产总值(GDP)16706.87亿元,按可比价格计算,比上年(下同)增长8.6%。

存贷款:年末全部金融机构本外币各项存款余额35469.29亿元,比年初增加1640.52元,其中人民币各项存款余额34170.66亿元,增加1329.52亿元。

房地产开发:房地产开发业完成投资1816.15亿元,比上年增长15.5%。

人民生活:全年城市常住居民家庭人均可支配收入42955元,增长8.9%;农村常住居民家庭人均可支配收入17663元,增长10.3%,扣除价格因素,实际增长7.7%。

附:2015年中国60强城市名单排行榜

2015年4月8日,专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司仲量联行发布其综合研究报告《中国城市60强》,对中国大陆最重要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深入的研究调查。

评选标准

仲量联行基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型,从287个城市中最终筛选出中国城市60强。60强并不包括中国最发达的“北上广深”。这个体系中,上海和北京作为“超一线”城市,广州和深圳作为“一线城市”,他们是评出60强的“基准”。

城市现状

60强城市总人口近3亿,高于美国的城市总人口。在过去三年里,中国城市60强的消费阶层迅速扩张,年收入超过5000美元的人口数翻了一番,达到1.3亿。而中国城市60强的经济总量约8.6万亿美元,如果将其作为单一经济体来看,它堪称“世界第二大经济体”,占全球产出的9%,这些城市在未来10年内,预计对全球经济的贡献率将达15%。

2015年中国60强城市名单

超一线城市:上海、北京 一线城市:广州、深圳

1.5线城市:成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安

二线城市:长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州。

三线城市:长春、常州、哈尔滨、福州、昆明、合肥、东莞、石家庄、呼和浩特、南昌、温州、佛山、贵阳、南宁

新兴型三线城市:海口、湖州、唐山、临沂、嘉兴、绍兴、南通、徐州、泉州、太原、烟台、乌鲁木齐、潍坊、珠海、洛阳、中山、兰州、金华

起步型三线城市:淮安、吉林、威海、淄博、银川、扬州、芜湖、盐城、宜昌、西宁、襄阳、绵阳


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