鲁能星城八街区
江北区龙头寺商圈内的鲁能星城八街区,建成于2009年,由重庆鲁能开发(集团)有限公司建造完成,之平物管有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有11年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。
就小区居住舒适度而言,小区有着4.6的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
计算到2020年6月,小区挂牌均价为17339元/平方米,高出龙头寺均价(1.65万/㎡)872元,高出江北区均价(1.55万/㎡)1858元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内,鲁能星城八街区成交量排在龙头寺区域内第22。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,从85㎡的1居~167㎡的4居应有尽有,整体房价在135万到460万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为自在大三居,阖家团圆的避风港,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套
距离地铁渝鲁站直线距离约541米,公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心动力时光仅1287米。
动力时光是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有重庆月升爱康医院、重庆北济医院、重庆文军医院、重庆佳音医院、重庆康济医院、巴蜀医院、重庆欧亚毛发植发医院、重庆景城医院、原辰医院、三博长安医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了鲁能星城八街区,龙头寺板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- (建筑年代:2018;均价:21023.9元/㎡)
- (建筑年代:2018;均价:13026.2元/㎡)
- (建筑年代:2017;均价:17237.2元/㎡)
- (建筑年代:2017;均价:19351.5元/㎡)
- (建筑年代:2017;均价:18288.6元/㎡)
以上即为幸福里对鲁能星城八街区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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