新房通编辑：韩悦
在很多购房者在买房的时候，可能都听过花园洋房这样的名词。那么究竟什么样的房子才能叫做花园洋房呢？花园洋房是不是必须要满足什么样的条件，下面就随小编来详细了解一下吧。
一、花园洋房的定义
花园洋房最早起源于上海，通常是指带有花园的二三层小楼。花园洋房的容积率通常较低，标准的花园洋房的容积率通常都在1.0以下。顾名思义，花园洋房一般每户都会包含一个花园，所以，带有这种建筑风格的住宅我们称作为花园洋房。
随着时代的发展，现代的花园洋房与以前的花园洋房的概念也有了一定的不同。一般6层以下就可以算作花园洋房，小区绿化率相对普通高层较高，为欧美建筑风格。现代的花园洋房一般位于郊区，相对市区来说更加安静舒适。
花园洋房的目标客户为收入相对较高的中产阶级，因为他们对于居住的舒适度有着较高的追求，而花园洋房正好能满足这样的需求。
二、花园洋房的特点
1、花园洋房能给客户提供多种多样的生活方式，让客户享受生活的惬意和自由。
2、花园洋房的初衷就是模仿一些欧式建筑的特点，所以其建筑风格多为欧式设计。
3、因为花园洋房的容积率很低，所以小区有大量的面积可以用来设计绿化，小区的环境一般比较好，整体风格和景观都有精致的设计，一层一般都有私家花园。
4、花园洋房的目标客户为中高收入人群，以及一些高收入人群。
5、花园洋房的设计更加的人性化，低统计率给了小区更大的绿化空间和设计景观的空间，能够增强客户的居住舒适度。
6、花园洋房虽然建筑的位置远离市区，但 为了保证业主的居住舒适度，水、电供给和周边的配套设施都能保持完善。
7、花园洋房是介于别墅和普通住宅小区中间的一种住宅，相对于别墅来说，花园洋房的位置离城市较近，但又能保持相对居住舒适度，是消费者购房很好的选择。
上述一些就是关于花园洋房的一些知识，希望能给购房者一些参考，对房子的类型有更多的了解，买到满意的房子。
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