广州主城区现在还有“3字头”江景房！顶豪标配的江景还有“3字头”江景房正是保利花海湾！
保利花海湾在售价格41000元/㎡，建面涵盖106㎡-146㎡三至四房。保利花海湾2020年9月7栋、8栋交楼。项目占地面积40508㎡，容积率4.5，有918个停车位。
保利花海湾41000元/㎡
购房咨询热线 400-818-5005转83693
保利西悦湾位于老城区，周边商业配套完善。项目大部分楼栋紧邻公路，未来受噪音和污染问题影响可能比较大。
保利西悦湾在售建面79-138㎡二至四房户型，均价44000元/平方米。保利西悦湾位于荔湾区白鹅潭商圈，地处东漖南路。
保利西悦湾44000元/㎡
购房咨询热线 400-818-5005转37794
一、区位PK
保利花海湾：★★★★☆
保利西悦湾：★★★★☆
保利·花海湾位于荔湾主城区、核心花地湾板块，交通路网畅达海珠越秀天河等区；周边花鸟鱼市场、康有为 、茶滘肉菜市场环绕，生活配套一应俱全；项目 花地河滨水步道，奢享城心稀缺一线河景资源。
保利西悦湾地处荔湾老区的中心地段，以“住宅+公寓+商业”三大业态打造老城区120万㎡的大规模滨水城市综合体，也是荔湾老区中心未来最大的楼盘项目。项目规划配套有星级酒店、商业街、大型购物中心等商业配套，全方位满足住户的生活需求。
二、配套PK
1）交通
保利花海湾：★★★★☆
保利西悦湾：★★★☆☆
保利花海湾位于荔湾芳村板块、白鹅潭CBD规划内，属于广州主城区范围，而项目距离广钢新城直线距离仅2.6公里。另外，有地铁能够通达，还是相对比较方便的，但从花地湾地铁站至项目的这段路程的公共交通目前还不是太完善，据了解未来将会有公交线路在项目周边设点。
保利西悦湾位于东漖南路北侧，靠近东漖北路和龙溪东路。自驾车出行主要由东漖南路至龙溪大道后进入花地大道，在经鹤洞路转上鹤洞大桥，可至海珠区。由海珠区过猎德大桥可到达天河区。经花地大道北向通往珠江隧道，可通往越秀、白云等广州中心城区，南面可至番禺、南沙方向，西面可前往佛山方向。
保利西悦湾在自驾出行方面还是比较方便，在不堵车的情况下，大概20分钟可以到达珠江新城。但项目处于老城区，道路较窄，遇上高峰时段会有拥堵现象，其余时段路况较好。
2）商业
由于保利花海湾所在的芳村属于广州的老区，有多年的建设基础，随着广州城市发展速度的加快，芳村版块内多个城中村也迎来改造，项目周边目前有山村旧改、葵蓬村旧改、东潡旧改等旧改项目。保利花海湾所处位置也是茶滘旧改项目所在区域，因此未来在改造完成后，项目周边还将建设有60万方的商业配套。
保利西悦湾身处的老城区，周边500米范围有完善的商业配套，但商业档次不太高，可以满足住户的基本生活休闲需求，而且比较便利。项目本身未来规划为大型综合体，包括星级酒店、写字楼、商业街、大型购物中心等，商业档次叫高，兴许可以弥补目前周边配套水平较一般的缺陷，将更好地满足住户需求。
3）教育
保利花海湾：★★★★☆
保利西悦湾：★★★★☆
保利花海湾的教育配套是最值得关注的，康有为小学（省一级）、合兴苑小学、真光中学等都在项目所处板块内，同时项目售楼处未来也将改造成保利和乐教育的用地，为业主提供优质的第二课堂教育。
保利西悦湾位于教育资源丰富的荔湾老城区，周边有荔湾区汾水中学初中部、芳村花园幼儿园、广东实验中学高中校区、东漖中学、金兰苑小学、广州市坑口小学、真光中学、西关实验小学芳和校区等公立学校。未来项目规划配套有幼儿园、小学、初中，教育配套完善。
4）医疗
保利花海湾所在的芳村板块靠近佛山，属于广州老区，在配套方面相对完善：医疗配套方面有荔湾区人民医院、广东省中医院、荔湾区妇幼医院；商业方面也有沃尔玛、荔胜广场、花地商业中心等。
保利西悦湾100米范围内就有荔湾区妇幼保健院、广州中医药大学第三附属医院（三甲医院）、荔湾区第三人民医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区红十字会医院等。项目周边500米内有社区卫生服务中心、药店等。
三、宜居PK
保利花海湾：★★★★☆
保利西悦湾：★★★☆☆
保利花海湾周边环境也是十分舒适宜居，目前花地河旁已经改造成了沿河绿道，未来将成为业主提供日常运动、散步的好去处。
保利西悦湾整体规划包括19栋住宅、2栋 及1栋写字楼。整个项目配套约10万平方米园林绿化，绿化率高达50%。小区内部除了园林还配有大量的娱乐设施，包括游泳池、凉亭、长廊等，环境非常优美。目前项目还处于规划建设阶段，楼栋在建中，绿化景观效果还有待修建完善。
三、编辑点评
综合保利花海湾的地段、配套等条件来说，这个项目的性价比相对高的。
目前，芳村板块可以说是广州环城高速内的房价低地，相比同在荔湾的广钢新城板块动辄五六万的单价，保利花海湾的价格对于刚改客群来说还是可以接受的，特别是在芳村大面积旧改的背景之下，这个盘对于周边旧改居民来说是个很不错的选择。
关于周边配套环境问题，芳村是广州的老城区，因此板块内配套设施虽然大部分都不是新建的，但都已经是实实在在可以看到的了。
相关推荐
-
防盗门开窗对风水好不好
“窗户改门，必定死人？”妈呀，网上流传甚广的卧室十大风水说，都好诡异，他们究竟是谣言还是真相？留言谈谈你的看法吧！一、 卧室若有横梁压顶，必有大凶风水大师说人长期在横梁下睡觉，工作上会产生压力，会引起头晕头痛和失眠。二、 卧室门对着大门，人会沉迷于淫欲风水大师说卧室门对着大门违反了风水学，人会犯烂桃
-
风水最好的四大家族是
南浔古镇向来拥有着"文化之邦"以及"诗书之乡"的美名，也出过许许多多的知名人物，到了近现代，更是有了不少投身于救国图存运动的英雄志士，在中国朝代兴替史上也留下了重重的一笔。就是这样有着深厚历史积淀的南浔，同样也出过一些赫赫有名的富豪家族，让这座古镇一度达到了富可敌国的地步。辉煌的四大家族南浔是一块风
-
沙井陈朝举墓风水如何(陈益峰名墓实景)
在深圳沙井的闹市里，有一座坟墓位于沙井城中城繁华地带，这里是宋朝名人陈朝举之墓。墓地而如今，此墓已与周边的居民融合在了一起，大家没有心理上惧怕墓碑，闲时总来此墓坐坐吹风。陈朝举之墓如今此墓也已成了居民们夜晚乘凉的好地方。游人
-
风水老木车辐条怎样镇宅
随着人们生活水平的提高,人们也越来越重视家中的风水。俗话说,好的风水养人,在整个家居环境中,客厅是一个家的门面,是最重要的地方,也是纳气增运的地方。很富豪家庭都会在家中摆上一些摆件,一来为了美观,二来也能无形之中改善风水。 摆件是什么? 摆件是一种可以摆在公共区域,提升空间美感,供人欣赏的东西
-
属鸡的人风水上爬山还是游水好
2017年生肖鸡进入丁酉鸡年，属鸡人今年正值本命年，受【值太岁】之灾，整体运势不太理想，且本年属鸡人恰逢【剑锋】，属鸡人尤其需要注意利器的使用，以防血光之灾出现，同时生肖鸡本年受犯太岁影响，感情方面恐有意外之灾，因而格外需要注意个人行为，不可贪求美色，开心的是本年的财运虽会有退败的现象出现，但收入仍
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请通知我们，一经查实，本站将立刻删除。