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地产财富会
大奔、大蜜、大house，
在描写老北京人生活的平民剧里，
这三样可是成功人士的标配。
其中的大house，
那可是妥妥的至高人生终极理想。
2016-05-21
黄城根、老胡同里往往潜伏着一群被称作“侃爷”的老北京人，他们能说会道，一口京腔京韵让人倍感亲切。真正的北京侃爷路子宽、消息灵通，绝不是仅仅会臭贫而已，他们能把北京的世事变迁跟你说个巨细无遗。而建筑是城市的记录者，所以要说北京的变迁，最大的变化就是房子，对此侃爷们有着自己独特的理解。
老北京念念不忘
关于大houseの野望
北京侃爷的背景往往盘根错节，说不定就是皇亲国戚、将门之后，祖上出过王公贵族之流，住过高门大户的王府别院，正儿八经的钟鸣鼎食之家。这种莫名的自豪感即使在没落的后辈身上也会体现出来。
自从改革开放以后，一批老北京人先富了起来，开始投资置业，风光一时无俩。从一些影视剧里我们也可以看到此类情景：在老北京的眼里，“大”字透着莫名的魅力，大奔、大蜜、大house，配得齐这些才算得上是牛气冲天！
“大house”是现代人对豪宅的称呼，但在老北京心中并不是所有豪宅都能被叫做“大house”，这更多的是对别墅的一种特定称呼，老北京相信只有住得起别墅才算真正重振了祖辈的荣光，跻身富贵之家。
在豪宅竞争愈演愈烈的今天，双拼、联排、平墅、叠墅、大平层等各种类型的豪宅逐次出现。而与现在不同的是，在一个曾经许多人会错把“别墅”念作“别野”的时代，豪宅的最初版本只有一种——独栋别墅。这样的独栋别墅一定是容积率超低的独门独院，而且要山水相依、环境优美，如此才称得上“大house”。
八大别墅区比拼
究竟哪家的逼格更高？
像独栋别墅这样的大house正越来越少，尤其是在“叫停别墅用地政策”出台以后，别墅项目将变得更为稀缺，真正达到了一墅难求。再环顾北京一周，传统别墅区大多是兼具优异的自然环境和便利的交通区位的热点地区。有“一山”、“二河”、“三线”、“四高”之说。“一山”指西山；“二河”指潮白河、温榆河两河流域别墅带；“三线”指立汤、京顺、京通三条线；“四高”则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。
从传统和业界普遍的接受度来讲，人们更习惯称其为八大别墅区，即中央别墅区、奥北别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区、亦庄别墅区、昌平八达岭别墅区、城南别墅区、东部泛CBD别墅区。
而在这八大之中受关注程度最高的当属中央别墅区。中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京最早的高档别墅群落。从1992年第一个别墅项目兴建，到经过近30年的发展，这里已成为名副其实的CVD（中央别墅区），形成了一处高端居住带。尤其是温榆河治理项目完成、奥运会水上项目基地和北京国际展览中心落成之后，中央别墅区的区域的价值以及它所承载的产品得到了众多置业者的认可，已成为京城最为出色的别墅区。
岂止于大
这样的大house才够劲！
中央别墅区发展至今，见证了中国富人阶层的创富和高尚生活历程，也见证了中央别墅区由天竺板块、后沙峪板块，逐步扩大到苇沟、于庄、孙河五大板块的发展历程。在现在在这块风水宝地上将再添一座“大house”。
这座大house坐落在中央别墅区最核心的板块，且紧邻北京市政府倾力打造的国门商务区；其推窗即见近万平大湖，林荫环绕、曲径通幽，尽显城市美好生活的意境；它就是近日公开亮相的东兆长泰的云湖别墅•棕榈滩2期项目。
在寸土寸金的北京土地市场，超低容积率本身就是最稀缺的宝贵资源，云湖别墅0.3的超低容积率创造了中央别墅区传奇。在中央别墅区2000-3500万产品中，云湖别墅拥有最大的湖岛园林，4万平米的中央公园，8000平米的珍稀大湖，成熟、茂盛的花草树木，湖水和植物相映成趣，经过多年的保护性培养，已经形成了完整的生态。可谓胡阔林藏，鸟语花香。
既然是大house，那一定要够大！云湖别墅拥有令人尖叫的购买与赠送比——1：1.3。为了给业主营造更好的庭院空间享受，在产品设计上，花园、地下2层全部赠送，花园面积最大可达到1296平米，地下面积最大可达381平米，更完美地突出了独栋产品独一无二的空间和私密优势。内部空间设计上，360度全景采光设计，每一个角落都充满阳光，双庭院入户、双礼宾层设计，让客户倍感尊贵。接待、会客、家庭、中西双厨，多功能厅设计，可谓动静相宜。
此外，云湖别墅是最早进行人车分流的项目之一；在内部配套设施方面上，也充分考虑了业主的健康、休闲娱乐需求，4000平米高端会所，精品休闲廊、儿童游乐场、篮球场、网球场等设施一应俱全！
在全北京豪宅迈进10万+的今天，别墅项目是卖一套少一套，这种显著的珍贵、稀缺性充分表明，只有像云湖别墅这样的大house才对得起顶豪的称号和地位。
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